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停車場規劃設計

住宅小區的停車場設計中有哪些車位分類

信息來源：www.didael.cn | 發布時間：2023年11月02日

住宅小區的停車場設計中有哪些車位分類？停車場的組成部分——1.出入口 2.行車通道 3.停車位 4.綠化隔離帶 5.附屬設施：休息室、管理室、修車場、加油站。

出入口位置——（1）公用停車場的停車區距離公共建筑出入口的距離宜采用50～100M。（2）風景名勝區考慮到環境保護需要或受用地限制時，距主要入口可達150～200M。（3）機動車出入口距離城市主干道交叉口不小于70M。（4）距地鐵出入口、公共交通站臺邊緣不小于15M；距公園、學校、兒童及殘疾人使用的出入口不應小于20M。

出入口數量——停車泊位數越多，出入車輛就越多，出入口的數量也需要相應增加。

小區停車位類型主要有哪幾種？隨著社會經濟的不斷發展，有車一族的人越來越多，但隨之而來的城市停車問題也日益突出。買房時順便買一個車位也成為了越來越多人的選擇。創安順停車場設計來給大家簡單的介紹下吧。

一般小區停車位可以分為以下三大類型：
1、產權車位
產權車位主要是指開發商自建的地下車庫，且開發商也取得了單獨的車庫產權，在這樣的情況下，開發商就可以委托物業公司租售車位。這種車位一般是可以自主出售的，一般售價在5-10萬元左右。
2、公攤車位
公攤車位是指車位面積已經列入公攤面積而且被分攤。像這種小區共用場地、計入公攤面積的車位和車庫屬于全體小區業主所有，開發商或者物業公司沒有出售的權力。如果有出租的情況，出租所帶來的收益也應該歸全體小區業主所有。
3、人防車位
一般人防車位是不能買賣，只能出租。通常人防車位屬于人防工程，是指為了保障戰亂時期人員的掩蔽、人民防空指揮、醫療救護而單獨修建的位于地下的防護建筑。這類建筑其實是國家強制要求配套的建筑，按照《物權法》中“誰買誰收益”的原則，在不妨礙防空功能和滿足業主需要的前提下供業主使用，并可按約定收取一定的費用。開發商只擁有使用權，不擁有產權。

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